Premessa:
Condominio composto da 3 piani fuori terra e 1 piano seminterrato con parti comuni (scale, ascensore, rampa carraia e lastrico solare) edificato con C.E. del 2002 e succ. variante del 2003.
Domanda:
1)Le parti comuni del Condominio devono essere accessibili?
La risposta dell'ing. Marchetti
DM 236 par. 1.2.L'accessibilità deve essere garantita per quanto riguarda:
a) gli spazi esterni; il requisito si considera soddisfatto se esiste almeno un percorso agevolmente fruibile anche da parte di persone con ridotte o impedite capacità motorie o
sensoriali;
b) le parti comuni.
2)Dal portone di ingresso del Condominio al piano rialzato dove è posto l'ascensore ci sono 7 gradini. Il Condominio è conforme alla normativa sull'eliminazione delle barriere architettoniche? No.
Se non è conforme quali sono le conseguenze?
La risposta dell'ing. Marchetti
Purtroppo, e di sicuro, i disagi per i disabili. Il fabbricato è di nuova costruzione e avrebbe dovuto essere accessibile nelle parti comuni….
Ing. Marco Marchetti
www.vimec.biz
