Salve,
sono una persona con handicap grave e devo chiudere la veranda del mio appartamento per ricavarci una veranda solarium per avere uno spazio da dedicare alla fisioterapia, ai sensi della legge regionale puglia n. 39 del 10 dicembre 2012.
Il lavoro lo deve fare il fabbro. E’prevista anche la climatizzazione della veranda.
La suddetta legge mi impone di istituire un vincolo quinquennale sull’appartamento da trascrivere alla Conservatoria dei registri immobiliari. Con questo vincolo non potrò nè vendere l’appartamento nè affittarlo a un non disabile per 5 anni.
Il predetto vincolo lo deve trascrivere il notaio e in tutto mi costerebbe oltre 700 euro di cui 500 di tasse.
Detto questo, le vorrei chiedere:
al termine dei lavori dovrò fare la denuncia al catasto per la nuova volumetria?
C’è un modo per pagare meno tasse su quel vincolo visto che viene fatto per l’abbattimento delle barriere architettoniche?
Le spese notarili rientrano tra quelle che posso portare in detrazione?
Ringrazio anticipatamente e invio cordiali saluti, A
La risposta dell’ing. Marchetti
Salve,
al fine dei lavori sicuramente che deve fare la denuncia al catasto per la nuova volumetria. Per pagare meno tasse, ci sono le detrazioni fiscale per le ristrutturazioni e lavori, per l’abbattimento delle barriere architettoniche.
Invece quello che riguarda le spese notarili, non posso darli una risposta a riguardo.
Ing. Marco Marchetti
www.vimec.biz
